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美国佐治亚州亚特兰大3卧3卫的独栋别墅

2468 Ridgeway Drive, Atlanta, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 624,900

约¥ 452万

咨询交易费用

建筑面积: 216平方米
土地面积: 5301平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 63

居外物业ID:76739163

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Located on a deep 1.3± acre lot in Doraville’s MacArthur Estates, this renovated mid-century ranch features an open floor plan, spacious light-filled living areas, and beautiful hardwood floors. The foyer opens into the main living space, beginning with an updated kitchen that boasts ceiling-height cabinetry, granite countertops, and a suite of stainless steel appliances, including a gas cooktop and double wall oven. A separate wet bar/peninsula adds additional workspace, a wine refrigerator, a prep sink, and a breakfast bar. An inviting dining area connects the kitchen to the fireside living room, creating a seamless flow for everyday living and entertaining. The great room is a showstopper, featuring a coffered and beamed wooden ceiling, a stone fireplace, and a wet bar equipped with a beverage refrigerator, a dishwasher drawer, and extra storage. Expansive windows line two walls, flooding the space with natural light and offering views of the sprawling wooded backyard. Outdoor living is just as inviting, with easy access to a covered and open back porch off the great room as well as a screened porch off the living room and guest bedroom—all overlooking the fenced backyard. The primary suite offers a peaceful retreat with a spacious bedroom, casement picture windows, and a spa-inspired bathroom featuring dual vanities, extensive storage, and a large, tiled shower with a seamless glass door. A custom walk-in closet connects to the bathroom, providing ample organization. Two additional en suite bedrooms and a two-car garage complete the main level. A hidden spiral staircase leads to the partially finished lower level, which includes a bonus room with a masonry fireplace. Conveniently located near shopping, dining, MARTA rail, I-285, GA-141, and I-85, this brick and cedar-shingle home is in the award-winning Dunwoody High School district. Providing easy access to Dunwoody, Chamblee, Brookhaven, and Peachtree Corners, this home is just minutes from vibrant retail centers, parks, and excellent schools. Welcome home!

配套设施

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居外物业ID:76739163

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支持语言: 英语
服务代表: Chase Mizell

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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