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美国佛罗里达州Parrish4卧3卫的独栋别墅

4309 Renwick, Parrish, Florida, United States

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房屋价格:

USD 599,000

约¥ 434万

咨询交易费用

建筑面积: 276平方米
土地面积: 974平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:76734925

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New Listing, New Price! Discover unparalleled elegance in this stunning 4-bedroom, 2.5-bath home, crafted Bermuda Model by Medallion Homes, a renowned semi-custom builder, known for quality and attention to detail. Nestled in the up-and-coming Cross Creek community in Parrish, Fl, this home boasts over $75,000 in designer upgrades, setting it apart from the rest. Step inside to soaring high ceilings and doors, complemented by crown molding, tray ceilings, custom shelving and abundant accent windows that flood the space with natural light. The open-concept kitchen is a chef’s dream, featuring white cabinetry, quartz countertops, gas cooking, a wine refrigerator and premium finishes. The primary suite is a retreat of its own, complete with 2 walk-in closets and an expansive spa-like shower. Luxury extends beyond the interior with a huge laundry room, an epoxy-coated garage floor, a slop sink, and hurricane impact windows for added peace of mind. Step outside to a covered lanai, perfect for entertaining or unwinding, with outdoor furnishings included for your convenience. Enjoy peace of mind knowing this home has never sustained hurricane damage, and flood insurance is NOT required. Located in a vibrant community with resort-style amenities and low HOA fees, this home offers the perfect blend of luxury, comfort, and convenience. Parrish is one of Florida’s fastest-growing areas, with exciting new developments on the horizon, including a new hospital, shopping centers, dining options, and expanded infrastructure to enhance connectivity and convenience. Now is the perfect time to invest in this thriving community! Don’t miss this rare opportunity and schedule your private showing today!

配套设施

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居外物业ID:76734925

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代理公司: Engel & Völkers Venice Downtown
服务代表: George Duquette

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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