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法国馬賽4卧4卫的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸馬賽的公寓,编号76731264
房屋价格:

EUR 1,780,000

约¥ 1,447万

建筑面积: 230平方米
房型: 4 卧 4 卫 1 车库
房龄(年): 52

居外物业ID:76731264

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For sale in a private, secure residence with pools and tennis courts, a 230 sqm apartment with terraces and sea views, located in the 8th arrondissement of Marseille. Ideally situated in the heart of the prestigious Carré d'Or, this exceptional apartment captivates with its elegance, generous spaces, and high-end features. Light-filled and cross-ventilated, it opens onto a superb 100 sqm terrace offering an unobstructed view of the sea and a tranquil green oasis. The 96 sqm living area, enhanced by triple exposure, combines refinement and conviviality, with large bay windows seamlessly extending the interior to the exterior. The apartment includes four bedrooms, one of which is a beautiful master suite with a bathroom and walk-in closet, plus two additional bathrooms, ensuring comfort and privacy for all. Nestled within a renowned, secure, and leafy residence, this exclusive address offers privileged amenities: swimming pools, tennis courts, shuttle services, a 24/7 concierge, and top-tier services. A cellar completes this exceptional property. Parking is available within the residence, with the option to acquire an additional garage space.

配套设施

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居外物业ID:76731264

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支持语言: 英语
服务代表: Ludivine HUBERT

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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