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美国加州Carmel2卧2卫的公寓

31 Del Mesa Carmel, Carmel, California, United States

美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348 美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348
房屋价格:

USD 1,050,000

约¥ 760万

咨询交易费用

建筑面积: 132平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 57

居外物业ID:76724348

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Welcome home to your dream retreat in the highly coveted Del Mesa Carmel, where serene privacy, elegant living, & breathtaking ocean views come together in perfect harmony. Nestled in a quiet tucked away location, this exceptional & rarely available "E" model offers the ultimate combination of comfort, natural beauty, & refined style making every day feel like a getaway. Step inside to the bright & open great room, where walls of glass create a seamless connection to the natural beauty outside. The gourmet kitchen is a dream come true for culinary enthusiasts with top-of-the-line appliances, sleek countertops & plenty of space to entertain. It flows into the open living room with a cozy gas fireplace, built-in bookshelves, and a casual dining area. Savor the incredible sunsets & the amazing wildlife on the wrap-around deck as the coastal breeze whispers through the trees. In addition, the floors are radiant heated luxury wood vinyl, and both bedrooms offer sensational forest views with extreme privacy. Del Mesa has consistently been voted the #1 retirement community on the peninsula boasting award-winning Woody's Restaurant, library, 24/7 guard gate, 5-star amenities, lawn bowling, pool, spa, gym, on-site maintenance, beautiful grounds, a vibrant social life & more.

配套设施

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平面图

美国加州Carmel的公寓,31 Del Mesa Carmel,编号76724348

居外物业ID:76724348

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支持语言: 英语
服务代表: Whiz Lindsey

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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