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美国加州Lake Arrowhead4卧2卫的独栋别墅

252 Crest Circle Drive, Lake Arrowhead, California, United States

美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135 美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135
房屋价格:

USD 895,000

约¥ 648万

咨询交易费用

建筑面积: 152平方米
土地面积: 1020平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:76713135

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This is the highly sought after location in Lake Arrowhead, complete with lake rights. Just a quick hop takes you to the village, the lake, and all its amenities, including the Saddleback Grille, seasonal concerts, and Oktoberfest celebrations. Meticulously renovated down to the studs, the attention to detail is evident the moment you walk in. Designer flooring adds to the style and comfort with high end finishes throughout. Enjoy entertaining in this chef's kitchen, with quartz countertops and top of the line appliances. Equipped with three bedrooms, the largest bedroom includes custom built bunk beds with USB ports, making it perfect for guests or family. The property is operating as a short term rental and accommodates approximately 8. Two spacious decks, one of which includes a relaxing hot tub, offer partial lake views and wonderful spots to unwind. The quarter acre lot is filled with evergreens, creating a forest like setting for ultimate tranquility. Lake rights allow you to enjoy boating, kayaking, and all the lake has to offer. Lastly, the home is upgraded with fully paid off Tesla solar, brand new central AC and heat, updated electrical, new water lines, tankless water heater, double pane windows, and ample storage. This home is energy efficient and modern while maintaining its original charm.

配套设施

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平面图

美国加州Lake Arrowhead的独栋别墅,252 Crest Circle Drive,编号76713135

居外物业ID:76713135

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支持语言: 英语
服务代表: Katie Mead

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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