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美国俄勒冈州威尔逊维尔5卧3卫的独栋别墅

31398 Sw Olympic Dr, Wilsonville, Oregon, United States

美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132 美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132
房屋价格:

USD 1,149,000

约¥ 832万

咨询交易费用

建筑面积: 359平方米
房型: 5 卧 3 卫
房龄(年): 25

居外物业ID:76713132

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New price so you can be in for summer! Grandeur, Attention to Detail, Custom Remodel and WOW! are just a few words to describe this home. From the moment you walk in, you see this is no ordinary house. The spacious formal dining room connected to a well equipped butler pantry. Over 1000 square feet was added to the home and in all the right places, starting with the stunning gourmet kitchen. Ammenities include a Miele double oven, chef style gas cooktop with custom copper hood and pot filler, two built-in refrigerators, two dishwashers,custom cabintery and an extensive island with integrated seating area which is open to the inviting great room with gas fireplace, built-in shelving, expansive windows with a peek-a-boo river view and the gateway to the well designed yard. The main floor primary suite feels like a weekend at a spa. From the large walk-in shower with waterfall rain spout to the custom closet fit for a celebrity and everything in between, you will feel pampered. A powder bath and laundry room round out the main level. The laundry room is plumbed for 2 sets of washers and dryers. Upstairs is equipped with a second primary suite and 3 other large bedrooms/bonus spaces that can be used in a variety of ways to make a perfect fit for your needs. The 2nd primary is a bi-level bedroom/sitting area with a full ensuite bath and walk-in closet. One of the large bedrooms features built-in bookcases and lighting. The outdoor area is an oasis with a river view, 1500 square feet of stamped concrete with a built-in firepit. There is still lots of room for lawn, lush plantings, a water sense irrigation system, a playhouse and is fully fenced and very private. There is a well equipped 3 car garage, located on a small cul-de-sac. The details have been so well thought out in this home. The functional space, quality updates, timely attention to maintenace and thoughful design make this home a pleasure to live in. Come see.

配套设施

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平面图

美国俄勒冈州威尔逊维尔的独栋别墅,31398 SW OLYMPIC DR,编号76713132

居外物业ID:76713132

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支持语言: 英语
服务代表: Lisa Willett

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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