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美国夏威夷Kailua-Kona2卧3卫的公寓

78-7110 Kaluna Street # 2c, Kailua-kona, Hawaii, United States

美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737 美国夏威夷Kailua-Kona的公寓,78-7110 Kaluna Street # 2C,编号76643737
房屋价格:

USD 760,000

约¥ 550万

咨询交易费用

建筑面积: 147平方米
房型: 2 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 34

居外物业ID:76643737

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Discover the beauty of Hawaiian living in this beautiful top-floor corner condo located in the heart of Keauhou Resort at Kaulana at Kona. With awesome Pacific Ocean views and vaulted ceilings in the living room and main bedroom this home offers space and tranquility. Freshly painted walls enhance the bright, airy ambiance, while the open floor plan allows for effortless entertaining. The covered entry lanai provides easy and close-up access from the carport to the front door, with ample space to set down groceries. The galley kitchen with a center island allows you to prepare meals while staying connected with family and friends. This condo offers ample storage, including multiple closets and a separate laundry room. The primary bedroom features mesmerizing ocean views, two spacious walk-in closets and en-suite bathroom. On the opposite side of the condo, the generously sized guest bedroom with its own full bathroom provides privacy. Windows on 3 sides allow ocean breezes and mountain air to flow through the unit, often making use of the brand-new central A/C system optional.

The 15,000 sq. ft. clubhouse offers an unmatched Hawaiian lifestyle with ocean-view lanais, a heated saltwater pool and spa, tennis courts, an A/C-equipped gym, an entertainment room, a library, a game room, and a community kitchen.

The monthly maintenance fee covers: on-site manager, gated entry, grounds and common area maintenance, water, sewer, master insurance policy, trash collection, cable TV, and internet. This 55+ community has a 30-day minimum rental policy (at least one renter occupant must be 55 or older.) Pets are allowed, see House Rules.

Located near Keauhou Shopping Center, Keauhou Bay, Beach Parks, and Kona Country Club Golf Course, this is your chance to own a piece of paradise in Keauhou Resort. Don’t miss out!

You can see more of this home in the 3D Virtual Tour by clicking the Virtual Tour Icon.

配套设施

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居外物业ID:76643737

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支持语言: 英语
服务代表: Zita Annen

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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