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美国纽约州Southampton5卧6卫的独栋别墅

43 Pheasant Close W, Southampton, New York, United States

美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250 美国纽约州Southampton的独栋别墅,43 Pheasant Close W,编号76631250
租金:

USD 43,333 / 月

约¥ 31万 / 月

建筑面积: 557平方米
土地面积: 5585平方米
房型: 5 卧 6 卫
房龄(年): 24

居外物业ID:76631250

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Welcome to your own private oasis in the heart of Southampton Village! This stunning 5 bedroom, 6 bath Traditional home is situated on a meticulously landscaped +/- 1.38-acre lot within a beautiful private compound. As you enter the home, you'll be greeted by a spacious foyer with double-height ceilings, leading to a generous family room with a cozy wood-burning fireplace, a traditional living room, and a formal dining room. The gourmet chef's kitchen boasts stainless steel appliances, a large island with seating, a breakfast area, and a substantial junior primary suite. Sliding glass doors lead from the kitchen and family room to a spacious deck and patio surrounding the pool, spa, outdoor shower, and pool house. This property provides ample space for entertaining and relaxation while maintaining complete privacy. The upper level features four bedrooms, three full bathrooms, and an expansive primary suite with a luxurious bathroom fully equipped with two separate vanities, a jacuzzi tub, and a glass-enclosed walk-in shower. The fully finished lower level offers a recreational room with a TV seating area, an air hockey table, one full bath, and a private office. Located just minutes away from shops, restaurants, and ocean beaches, this property offers the luxurious Hamptons lifestyle you've been dreaming of. Don't miss out on this incredible opportunity so close to ocean beaches

Rental Terms:
Winter Season: $120,000 Per Month
August - Labor Day: $130,000

配套设施

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居外物业ID:76631250

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支持语言: 英语
服务代表: Michaela Keszler

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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