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美国佐治亚州亚特兰大4卧4卫的独栋别墅

1790 Garraux Road Nw, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,1790 Garraux Road NW,编号76630180
房屋价格:

USD 2,200,000

约¥ 1,592万

咨询交易费用

建筑面积: 379平方米
土地面积: 9308平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 71

居外物业ID:76630180

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If you're looking for a special home with old world charm and craftsmanship on a spectacular flat piece of property, this is it! 1790 Garraux Road combines the relaxed atmosphere of country living with easy access to Buckhead amenities. It is just minutes away from sought-after private and public schools, the best shopping, and I-75 and I-285. Thomas Little, one of the original Colonial Williamsburg architects, designed a major renovation and expansion that was completed in 1963. At that time, a quaint library was added on the first floor with a fireplace, while a dressing room and a large walk-in closet were added off of the primary bedroom upstairs. On the other side of the house, additions included a new full bath, a breakfast room and wet bar next to the kitchen, and a magnificent family room with a vaulted ceiling and fireplace. This new area, as well as the rest of the house, boasts great storage. Other noteworthy features include a wrought iron and brick fence on the front of the property, a generator, a pool, a screened-in porch with a gas grill and a large lot which can be used for several different activities at the same time. The cobblestone driveway leading to the front of the home is next to the rear brick drive providing several off-street parking places. The same family has occupied the home since it was completed. The home is part of an informal neighborhood homeowners association which provides security and organizes different group activities.

配套设施

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居外物业ID:76630180

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支持语言: 英语
服务代表: Chuck Wood

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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