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美国佛罗里达州印度海岸1卧1卫的公寓

19417 Gulf Boulevard C-211, Indian Shores, Florida, United States

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房屋价格:

USD 384,000

约¥ 278万

咨询交易费用

建筑面积: 68平方米
土地面积: 24362平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 64

居外物业ID:76607976

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SECOND FLOOR CONDO...HIGH AND DRY...no damage from recent storms to this unit! PARADISE FOUND IN INDIAN SHORES...nestled between the Gulf of Mexico and the Intracoastal Waterway. FULLY FURNISHED TURNKEY BEACH CONDO with 1 Bedroom, 1 Bath and BONUS SUNROOM offering INCREDIBLE LIGHT and potential to SLEEP 6. This COASTAL INSPIRED unit is immaculately UPDATED AND TURNKEY. Open Floor Plan with ceramic tile floors, gleaming white crown molding, white wood cabinetry, closets galore, and coastal furnishings. Large bathroom with built-in linen storage, walk in fully tiled shower walls, and upgraded frameless glass shower doors. Living Room is centrally located between the dining and sunroom offering a dry bar and flatscreen TV. Sunroom is perfect for guests with a sleeper sofa or can be used as an OFFICE. FULLY EQUIPPED KITCHEN with granite counters, Keurig coffee maker, full-size appliances and brand NEW dishwasher. Cable & Internet are included in your HOA fee. Barefoot Beach offers everything you could dream and more just steps from your front door. A true WATERFRONT OASIS with LUSH LANDSCAPE featuring HEATED POOL, SUN DECK, new community FISHING DOCK, BBQ Grills, outdoor dining areas, multiple laundry facilities in every building on every floor, bike storage, club room, and PRIVATE BOAT SLIPS are subject to availability for rent or purchase AND the BEST Part...PRIVATE DEEDED BEACH ACCESS with a signaled cross on demand. NO RENTAL PERIOD RESTRICTIONS. An ideal INVESTMENT PROPERTY, SECOND HOME or PRIMARY RESIDENCE. This complex does not require or limit the days an owner can use their unit. For your convenience, there is an on-site property management company should you choose to use them, or you can choose another rental company or rent the unit yourself. Barefoot Beach is located on 5 ACRES along 400 FEET of INTRACOASTAL WATERWAY. Located in the QUAINT BEACH TOWN of INDIAN SHORES on the Gulf of Mexico with nearby dining, shopping, miniature golf, and WHITE SUGAR SAND BEACH. Just steps from your front door is the SUNCOAST BEACH TROLLEY that will take you up and down the Pinellas Beach Coast. Close to John's Pass, Downtown St. Pete with restaurants, night life, museums and famous pier. Two International Airports to serve you. TIA is 45 minutes and PIE is 25 minutes. The unit has future bookings that must be honored by the new owner. Good Rental Income and is perfect for a 1031 Exchange. Floorplan photo #38. Video: https://youtu.be/cRjVvJCQ3Mg

配套设施

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居外物业ID:76607976

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支持语言: 英语
服务代表: Angela Grieco

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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