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美国佛罗里达州兰塔纳5卧7卫的独栋别墅

807 N Atlantic Drive, Lantana, Florida, United States

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房屋价格:

USD 13,200,000

约¥ 9,553万

咨询交易费用

建筑面积: 643平方米
土地面积: 1484平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 3

居外物业ID:76583056

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Discover the epitome of luxury living at 807 N. Atlantic, an elegant new construction coastal residence that harmoniously blends sophistication with comfort. This remarkable direct waterfront home is offered fully furnished and is a true sanctuary of tranquility, ideally situated just steps from the shores of the Atlantic Ocean. Upon entering, you are welcomed by an expansive open floor plan that artfully integrates the living, dining, and culinary spaces, all illuminated by an abundance of natural light. The gourmet kitchen is a chef's delight, featuring top-of-the-line appliances, exquisite custom cabinetry, and generous counter space, perfect for both culinary creations and entertaining guests. The inviting living area serves as the heart of the home, , boasting refined finishes and seamless access to outdoor spaces where you can savor the ocean breeze. Enhance your living experience with motorized shades that provide effortless light control and privacy at your fingertips. Retreat to the sumptuous master suite, a personal oasis designed for relaxation, complete with a spacious layout and a beautifully appointed en-suite bathroom that exudes luxury. Additional well-proportioned en suite guest bedrooms offer comfort and versatility for family and visitors alike. This residence is equipped with a whole-house generator, ensuring peace of mind. The sophisticated Lutron lighting system allows you to curate the perfect ambiance for any occasion, elevating your entertaining experience to new heights. Ideally located, this property offers unparalleled access to the stunning beaches along the Atlantic Ocean, as well as a vibrant array of dining and shopping options. Seize the opportunity to make this exceptional coastal home at 807 N. Atlantic your own. Schedule your private tour today and immerse yourself in the elegance and refined living this remarkable property affords.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76583056

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支持语言: 英语
服务代表: Kourtney Pulitzer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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