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美国佛罗里达州那不勒斯4卧3卫的独栋别墅

1970 Danford Street, Naples, Florida, United States

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房屋价格:

USD 1,075,000

约¥ 778万

咨询交易费用

建筑面积: 183平方米
土地面积: 647平方米
房型: 4 卧 3 卫
房龄(年): 20

居外物业ID:76440978

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Welcome to this beautifully updated four-bedroom, 2.5-bath home that blends modern style with everyday comfort. The only single-story home in the neighborhood that is built up 10 feet. From the moment you step inside, you'll find elegant designer touches in every corner. A spacious entry greets you with a charming art niche, ideal for showcasing your favorite artwork or décor, while tile flooring throughout the home offers style and easy care. The kitchen is a standout, featuring sleek quartz countertops, a stunning sea-blue tile backsplash from American Olean, and gold-accented cabinetry that adds a touch of sophistication. Thoughtfully chosen lighting, including a Presley dome pendant and a Tochic gold chandelier, creates a warm, inviting atmosphere that flows into the open living and dining areas. A sliding door leads you to the lanai, where you can relax and enjoy the peaceful outdoor space. Your primary suite is a private retreat, highlighted by a shiplap accent wall, a wood ceiling fan, tray ceiling, crown molding and baseboards that add a polished finish. In the primary bath, unwind with quartz countertops, a soothing rain shower head and a sleek glass-enclosed shower. The guest bedrooms are equally welcoming, featuring arch windows, vertical blinds, and thoughtful touches like curtains and wood fans. The guest bath continues the luxe theme with a tub, shower and that same eye-catching sea-blue tile accented by a rain shower head. Step outside to discover your own private oasis with a heated pool, pool cage and outdoor shower, ideal for entertaining or relaxing under the sun. For boating enthusiasts, this hidden gem is just steps from Hamilton Harbor Yacht Club and Bayview Park's public boat launch. If you're looking for a leisurely day out, head down the street to the Naples Botanical Garden or explore the vibrant Bayshore Arts District. Along the way, stop by the local coffee shop, microbrewery and a variety of restaurants, art studios and the food truck park for a taste of the neighborhood's friendly, creative spirit.

配套设施

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居外物业ID:76440978

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支持语言: 英语
服务代表: Michelle Thomas

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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