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美国马里兰州索尔兹伯里3卧3卫的独栋别墅

606 Irene Ave, Salisbury, Maryland, United States

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房屋价格:

USD 379,000

约¥ 274万

咨询交易费用

房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:76435260

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On one of Hunting Park's most quiet and least traveled streets sits this well-proportioned and largely updated split-level styled home. Built in 1964, this home boasts a larger design scale than your typical split-level homes of that era. This welcomed design feature produces a feeling of spaciousness throughout. Filled with natural light, this home has the advantage of three bedrooms (one en suite), and three full baths. Living areas on the main and lower levels afford household members the luxury of privacy and alone-time when needed, and the opportunity to entertain groups, large or small, when the mood strikes. Additionally, and rarely found, are a separate storage room, bonus "gardening" area with sink, and a spacious laundry room with Whirlpool front-loading washer and Whirlpool dryer both installed in 2022. The kitchen has been fully renovated and updated. In 2022 a new GE Double Oven Range, Whirlpool 4 Door Frig/Freezer with ice maker/filtered water dispenser, designer Ruvati Sink, and LED recessed lighting were installed. The new owners will reap economic and maintenance-minded benefits from NEW Pella windows throughout the home, and the new front door, all installed just last year in 2023. Economic benefits also include the use of City water and sewer without the responsibility of City taxes. The crawlspace is fully encapsulated, well-lit, and features a new dehumidifier installed in August of 2024. A Generac generator on the property ensures peace of mind throughout the strongest of coastal storms and any power outages. A rarity here on The Eastern Shore, the .40+ lot is slightly elevated above the street, helping to enhance the home's visual impact, and affording greater natural light and ventilation throughout the structure. The large, level rear yard is ready for entertaining, home gardening, your dream pool, playground....or more. Front and rear yards benefit by an irrigation system that is serviced by a private well. Off the beaten path, yet located close enough "in" to be forever convenient, about 35 minutes from bay or beach, solidly built, and maintained with great intention, this home is poised to meet the diversity of today's domestic needs and living styles, bringing a true sense of security, refuge, and peace to her new owners. Don't miss this opportunity...

配套设施

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居外物业ID:76435260

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支持语言: 英语
服务代表: Daniel Cherrix

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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