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美国佛罗里达州那不勒斯2卧3卫的公寓

3991 Gulf Shore Boulevard N Ph101, Naples, Florida, United States

美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3991 Gulf Shore Boulevard N PH101,编号76431881
租金:

USD 40,000 / 月

约¥ 29万 / 月

建筑面积: 275平方米
房型: 2 卧 3 卫
房龄(年): 31

居外物业ID:76431881

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$40000 per month for season 2026. $20000 per month off season.This exceptional penthouse in Le Ciel Park Tower offers breathtaking panoramic views of the Gulf of Mexico, the Bay, and the city skyline. With floor-to-ceiling glass windows and a thoughtfully designed great room floor plan, this residence provides an unrivaled vantage point to appreciate the beauty of the surrounding landscape. Clean, contemporary, and directly on the beach, this penthouse embodies modern coastal elegance. Spanning nearly 3,000 square feet, the rarely available penthouse features simple yet refined finishes, including modern recessed trim, tray-lit ceilings, sleek custom cabinetry, a built-in refrigerator, wine cooler, freezer, and custom countertops and backsplash. The layout includes an en-suite master bedroom, a guest suite with a king bed and en-suite shower, and a versatile den with a sleeper sofa. Window walls in every room ensure stunning water views are always within sight and garage with parking for two vehicles. Le Ciel Park Tower, a premier beachfront building, offers an array of luxurious amenities, including a large fitness center, a beach-side pool, grilling stations with a covered bar area, a renovated club-room, guest suites, a and tennis court. Enjoy the tranquility of Gulf views by day and the sparkle of city lights by night in this extraordinary coastal retreat. *Information deemed Reliable but not Guaranteed*

配套设施

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居外物业ID:76431881

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支持语言: 英语
服务代表: Joe Hoopfer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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