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美国佛罗里达州那不勒斯3卧3卫的独栋别墅

7797 Ashton Road, Naples, Florida, United States

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租金:

USD 15,000 / 月

约¥ 11万 / 月

建筑面积: 267平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 18

居外物业ID:76427778

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This beautiful home features three bedrooms, three bathrooms, and an additional den for extra accommodation. It offers stunning lake views and embodies elegant coastal living. Vaulted ceilings, custom plantation shutters on every window, and charming French doors enhance the open and bright living area. The spacious kitchen is ideal for families, boasting quartz countertops, custom cabinets, and a stylish backsplash. Upstairs, you'll find a loft that serves as additional living space or a den, along with two more bedrooms that provide tranquil lake views. The main bedroom is located on the ground floor and includes two large walk-in closets, direct access to the saltwater pool, and a spacious master bath featuring dual sinks and elegant tile trim in the tub and shower. The gorgeous pool and panoramic screened lanai patio area offer spectacular western views, making it perfect for enjoying Florida sunsets. The property includes an optional membership to The Players Club and Spa, conveniently located nearby. This vacation rental can utilize The Players Club & Spa for a transfer fee of $397.50, including tax, for the entire duration of your stay. This facility boasts twelve lighted Har-Tru tennis courts, a stadium court for exhibition play, a basketball court, a theater room, a fitness/lap pool, two resort-style pools with waterfall features, a children's play area, a state-of-the-art fitness center with two aerobics rooms, bocce courts, a spa and nail salon, and a dining room with a new grill room and bar, as well as an outdoor tiki bar and so much more. You are also just minutes away from downtown Naples and the beautiful white-sand beaches of Naples and Marco Island. Lely Resort offers an extraordinary environment with exceptional amenities.

配套设施

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居外物业ID:76427778

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支持语言: 英语
服务代表: Ani Ayala-Burger

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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