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美国罗德岛米德尔敦4卧4卫的独栋别墅

1 Stone Bridge Drive, Middletown, Rhode Island, United States

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房屋价格:

USD 2,600,000

约¥ 1,882万

咨询交易费用

建筑面积: 300平方米
土地面积: 1902平方米
房型: 4 卧 4 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:76417961

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This stunning new-construction home mixes contemporary flair, first-class finishes, and professional design for today's lifestyle. Set on beautiful Stone Bridge Drive, a new conservation development of half-acre+ properties plus magnificent open space, this house has beautiful views. The main level features a luxurious primary suite complete with built-in’s, a sliding door to the back patio, and elegant ensuite bath with heated floors. The open living room, dining room, and spectacular kitchen are filled with light, plus a full pantry is perfect for prep and food storage. Upstairs, three additional spacious bedrooms surround an open gathering space perfect for a family entertainment room. A dedicated office/den is ideal for quiet remote work or relaxation. All rooms have insulated interior walls. A big bonus is an unfinished room over the garage for future expansion, creating endless possibilities. The 2.5-car garage also houses a golf cart or utility vehicle (with its own door), perfect for the course or elegant club across the street. Outdoors, the original stone veranda from the van Bueren summer estate, which once stood here, has been restored for outdoor entertaining under mature trees – including a rare redwood. Stone Bridge Farm surrounds this property with 5 acres of open space, an idyllic pond and stream, stone bridges, direct adjacency to the Newport National golf course, and to the Aquidneck Greenway for miles of walking paths right outside your front door.

配套设施

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居外物业ID:76417961

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支持语言: 英语
服务代表: Kimberly Fleming

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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