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美国佛罗里达州那不勒斯3卧3卫的公寓

9106 Cascada Way 202, Naples, Florida, United States

美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9106 Cascada Way 202,编号76417946
房屋价格:

USD 865,000

约¥ 626万

咨询交易费用

建筑面积: 280平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 24

居外物业ID:76417946

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Discover luxury living in this exquisite second-floor end residence in the highly sought- after only double-gated neighborhood in the resort community of Fiddler's Creek. With a spacious 3010 square feet of living space overlooking the 11th tee, this coach home with 10' high ceilings and archways lives like a single-family home and features a split bedroom concept perfect for guests or children. *3 bedrooms with en-suite bathrooms, plus den, separate laundry room, attached 2-car garage, extra long driveway for guests, and a PRIVATE upgraded elevator. *Enjoy serene golf course water views from the wrap-around screened lanai accessible to the master bedroom and living spaces via 3 separate glass sliders, allowing for an enhanced indoor-outdoor living experience, with electric hurricane shutters, tile flooring, lighted ceiling fan, and a comfortable seating area, offering the perfect setting for enjoying coffee and a newspaper, family dinners, evening cocktails, or simply soaking in the vistas at sunset. *The kitchen features granite counters, quality wood cabinetry, a built-in pantry, and stainless steel appliances with extended warranties, including a natural gas cooktop range, microwave, French door refrigerator with exterior water/ice dispenser and quiet dishwasher. *The owner's suite, with double privacy doors and its own access to the lanai, boasts plantation shutters, two large walk-in, built in closets and an en-suite large bathroom with his-and-hers vanities, a private water closet, a stone-tiled walk-in shower with a glass enclosure, and a soaking tub. *The brightly lit den, ideal for a study or office, is accessed through solid wood French doors, offering noise reduction and privacy. *All windows throughout the home have 3M film to enhance security, protect from UV rays and help reduce effects of severe weather. *The laundry room is equipped with a utility sink, built-in storage cabinets, and Samsung washer and dryer. *ADT whole house security system, including motion activation sensors. *Cascada includes a beautifully designed private pool. *Residents of Fiddler's Creek enjoy access to luxurious award-winning amenities, including the state-of-the-art fitness center with trainers and classes, active tennis and pickleball programs, bocce, spa services, sauna, steam room, casual and fine dining, resort-style pools with waterfalls and slides, hot tub and an extensive activity and events calendar with something for everyone. *Golf memberships are available with no wait, including a brand-new clubhouse and newly renovated golf course (2024/2025). Beach and marina memberships also available. CDD is paid in full. These are the original owners. *Perfectly situated between downtown Naples and Marco Island, this home offers an exceptional opportunity close to the executive airport, a private drive to a new Publix, bird sanctuaries, kayaking, and all popular SW Florida attractions.

配套设施

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居外物业ID:76417946

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支持语言: 英语
服务代表: Michelle Thomas

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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