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法国拉马蒂埃尔拉马蒂埃尔的公寓

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸拉马蒂埃尔的公寓,编号76417937
房屋价格:

EUR 3,150,000

约¥ 2,561万

建筑面积: 269平方米
土地面积: 310平方米
房龄(年): 60

居外物业ID:76417937

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Exclusively, in the center of the village of Ramatuelle on the Georges Clémenceau shopping avenue, for sale this habitable building on two floors of 270m². On the ground floor, a grocery store with cold room and its independent cellar (but with the possibility of converting everything into a home). On the 1st floor a plateau of approximately 82m² for residential use and on the 2nd floor a T5 apartment of approximately 80m². Its location is ideal, and its access is easy via the semi-pedestrian street as well as another independent access via a park on the West side. Rare opportunity to acquire a central property, developing habitable floors with beautiful volumes. Complete file on request. This building is presented to you exclusively by Sotheby's International Realty Saint Tropez.

配套设施

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居外物业ID:76417937

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服务代表: Côte d'Azur Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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