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美国佛罗里达州那不勒斯3卧3卫的公寓

3053 Aviamar Circle 101, Naples, Florida, United States

美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,3053 Aviamar Circle 101,编号76417465
房屋价格:

USD 575,000

约¥ 416万

咨询交易费用

建筑面积: 214平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 18

居外物业ID:76417465

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Experience the ultimate in extraordinary resort living in this well-maintained, first-floor end-unit coach home with stunning southwestern lake views, in the award-winning community of luxury resort lifestyle Fiddler's Creek. Boasting a spacious 2,300 square feet of thoughtfully designed living space, this exquisite home features three spacious bedrooms, each with its en-suite full bath, and an attached two-car garage. The exterior is impressive with a new tile roof, brick paver driveway and walkway, impact-resistant doors and windows, and lush mature landscaping, setting the stage for the elegance within. Step inside to soaring ceilings, recessed lighting and rich wood plank floors, with natural light streaming through every room. Brand new air conditioner. The kitchen is complete with gas cooking appliances, crisp white cabinetry, a striking river rock backsplash, a cozy dining area with bay window views and a breakfast bar, ideal for casual mornings. This inviting space flows seamlessly into the light-filled family room, where glass sliders provide a picture-perfect transition to outdoor living. The adjacent open dining and living areas are ideal for entertaining, with direct access to a covered and screened lanai offering ample space for dining and lounging, all while taking in tranquil southwest views of the sparkling lake and manicured landscaping. The owner's suite is a serene retreat, featuring private lanai access, two walk-in closets, and a spa-like en-suite bath with a dual-sink corner vanity complete with a built-in makeup counter, a full-width mirror, a deep soaking tub and a spacious walk-in shower. Both guest bedrooms are generously sized, and each offers a private en-suite bath with walk-in showers, providing comfort and privacy for family and visitors alike. This exceptional residence is a blend of style, comfort and convenience, all within the unparalleled amenities and lifestyle of this popular gated community. Residents of active Fiddler's Creek enjoy world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, tennis, pickleball, bocce, spa services, sauna, steam room, casual and fine dining, a resort-style pool with pool-side service, and an extensive activity and event calendar. The ample sidewalks are ideal for enjoying a bicycle ride, a morning jog and dog walking. Golf, beach and marina memberships are available, offering even more ways to enjoy the Florida lifestyle. No wait for the optional golf membership, where you will enjoy a new clubhouse and a newly renovated and highly regarded golf course. Ideally between downtown Naples and the pristine beaches of Marco Island, this home is the ideal combination of luxury, privacy and convenience. Close to parks, museums, shopping, restaurants, kayaking, paddleboarding, executive airport and all popular Southwest Florida attractions. Plus, the CDD bond is fully paid. Enjoy this enticing lifestyle daily.

配套设施

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居外物业ID:76417465

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支持语言: 英语
服务代表: Michelle Thomas

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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