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美国佛罗里达州那不勒斯3卧3卫的公寓

9229 Museo Circle 102, Naples, Florida, United States

美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,9229 Museo Circle 102,编号76415362
房屋价格:

USD 629,000

约¥ 455万

咨询交易费用

建筑面积: 208平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 19

居外物业ID:76415362

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This immaculately maintained first-floor coach home in Varenna in Fiddler's Creek offers 2,237 square feet of luxurious living space with three bedrooms, each featuring a full en-suite bath and an attached two-car garage. Positioned with western exposure overlooking stunning water views, this pristine home treats you to breathtaking long sunset views over a serene lake. The exterior boasts a new tile roof with modern flat-tile look, new impact glass, new exterior paint, a paver driveway and walkway, and a charming private courtyard entrance adorned with a tranquil water fountain and inviting sitting area. Inside, the neutral palette sets a soothing tone with new wood-like tile floors, recessed lighting and plantation shutters throughout. The kitchen is a chef's dream, showcasing stainless-steel gas appliances, crisp white cabinetry with under-cabinet lighting, quartz countertops, a glass tile backsplash, modern hardware, a pantry and a breakfast bar. This space seamlessly flows into a formal dining area with beadboard wall paneling and direct access to the lanai. The adjacent living and family rooms are generously sized, offering gorgeous water views and glass sliders leading to the outdoor space. Step outside to the covered, screened-in lanai and immerse yourself in the tranquility of panoramic lake views. This outdoor haven, complete with tile flooring and storm screens, provides ample space for dining and relaxing. The owner's suite is a private retreat, featuring two walk-in closets, direct lanai access, and a spa-like en-suite bath with dual vanities and a frameless glass walk-in shower. Both guest bedrooms are equally spacious, each with its en-suite bath, ensuring comfort and privacy for all. Additional highlights include a convenient storage closet in the laundry area and an epoxy-finished garage floor. Experience the ideal blend of elegance, comfort and captivating views in this exceptional Naples condominium in a sought-after gated resort lifestyle community. Residents of Fiddler's Creek enjoy world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center with trainers and classes, tennis, pickleball, bocce, spa services, sauna, steam rooms, casual and fine dining, a resort-style pool with slides, waterfalls and pool-side service. You will enjoy an active community with ample sidewalks for recreation, bicycle ride, jog or dog walk. Golf, beach and marina memberships are available, offering even more ways to enjoy the Florida lifestyle. There is no wait for the optional golf membership, with new spectacular golf clubhouse and newly renovated golf course. Ideally between downtown Naples and pristine beaches of Marco Island, this home is a combination of luxury, privacy and convenience. Great location close to beaches, boating, kayaking, paddleboarding, parks, executive airport, restaurants and shopping. Plus, the CDD is fully paid. Extraordinary opportunity!

配套设施

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居外物业ID:76415362

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支持语言: 英语
服务代表: Michelle Thomas

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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