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美国加州大熊湖3卧2卫的独栋别墅

41435 Mcwhinney Lane, Big Bear Lake, California, United States

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房屋价格:

USD 699,000

约¥ 506万

咨询交易费用

建筑面积: 125平方米
土地面积: 588平方米
房型: 3 卧 2 卫 5 车库
房龄(年): 58

居外物业ID:76375084

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"Trevana" is a chic and comfortable 3 bedroom, 2 bathroom retreat with its heart in the middle of all you can do in Big Bear. The cabin is just blocks from Snow Summit -- minutes from The Village, and the Lake. Designed by Los Angeles Interior Design firm Vein Design whose projects have been featured in publications such as Architectural Digest's Clever, Dwell, NY Times, and People Magazine, the home delivers ultimate enjoyment in Big Bear! Just off of the cozy living room, the kitchen is chockablock stocked and ready for all of your entertaining needs. A custom dining nook is nestled into the corner of the cozy yet modern kitchen. The hallway bathroom is large with a copper rain-head shower as well as dual vanities. The bunk room is playful in the best possible way with loads of built in storage and cozy places to explore. This room fits two queen sized bunk beds as well as a single bed. The Primary Suite has plenty of room for a king bed and then some. The en suite bath has an INCREDIBLY deep and long bathtub for maximum soaking as well as a copper rain-head shower head, and also features dual vanities. Just off of the back door sits the laundry room for your convenience. Also of note are the wet bar, the 6-person cedar-lined hot tub, and the front and back decks with plenty of room for entertaining family and friends. The ski slopes and Village are both minutes away. Come enjoy the very best Big Bear has to offer and make memories, or rent it out for income.

配套设施

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居外物业ID:76375084

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支持语言: 英语
服务代表: Paul Zamoyta

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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