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美国佐治亚州亚特兰大3卧4卫的公寓

3107 Peachtree Road Ne No. 1502, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779 美国佐治亚州亚特兰大的公寓,3107 Peachtree Road NE No. 1502,编号76374779
房屋价格:

USD 3,195,000

约¥ 2,312万

咨询交易费用

建筑面积: 359平方米
土地面积: 356平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 6

居外物业ID:76374779

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Situated on the 15th floor of The Charles, this residence is the epitome of sophisticated urban living, offering unparalleled skyline views and the building’s most coveted and best selling floor plan. Designed with precision and attention to detail, the three-bedroom layout includes two distinct primary suites, a guest suite, and a versatile den/lounge, providing a balance of functionality and elegance. The beautiful chef’s kitchen showcases an oversized central island, Pedini Italian cabinetry, and a comprehensive suite of Gaggenau appliances, including double ovens. The adjacent wet bar features a beverage refrigerator, ice maker, and a 50-bottle wine fridge, seamlessly supporting both everyday living and elevated entertaining. The expansive living spaces are anchored by a fireside family room and a formal dining area, both bathed in natural light through a wall of NanaWall doors that open to a generous covered veranda. This outdoor space, complete with a built-in gas grill, a fireplace, and integrated lighting, serves as a true extension of the living area, ideal for both intimate gatherings and large-scale entertaining. The separate den provides flexibility, well-suited for use as a media room or a private home office. Throughout the residence, eight-foot solid core doors, Waterworks fixtures, and custom window treatments enhance the understated luxury of the interiors. The corner primary suite is a private retreat, offering panoramic views, a sitting area, and a spa-inspired bathroom with dual vanities, a freestanding soaking tub, and a frameless glass shower. Three dedicated parking spaces and a temperature-controlled storage unit further elevate the home’s practicality. The Charles is a boutique high-rise offering an unrivaled lifestyle in Buckhead Village, with fine dining, luxury retail, and cultural amenities at its doorstep. Residents benefit from 24-hour concierge service, valet parking, a resort-style pool, a fitness center, a private club room, a dog park, and a guest suite. This residence presents a rare opportunity to experience Buckhead’s premier address with elevated architectural integrity and thoughtful design.

配套设施

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居外物业ID:76374779

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支持语言: 英语
服务代表: Chase Mizell

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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