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美国纽约州Brooklyn1卧1卫的公寓

179 20th St. 8c, Brooklyn, New York, United States

美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982 美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982
房屋价格:

USD 995,000

约¥ 720万

咨询交易费用

建筑面积: 76平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:76341982

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Welcome to Lumina. Unit 8C is an exceptional 821sqft, one bedroom, one bath residence in the heart of Greenwood Heights. Stepping into this thoughtfully designed home you’ll immediately appreciate an open-concept layout that combines the living room, dining area, and kitchen, framed by west facing floor-to-ceiling windows that bathe the space in natural light. The contemporary kitchen is equipped with premium Fisher & Paykel appliances, custom cabinetry, and a spacious island with marble countertop, making it ideal for cooking and entertaining while taking in gorgeous sunsets over the bay of New York. The bedroom serves as a private sanctuary, complete with an en-suite bathroom featuring illuminated luxurious finishes, floating toilet and a spacious walk-in closet with sliding pocket doors. This cozy retreat showcase dramatic facing windows, filling the room with natural light and offering an inviting and airy atmosphere. Access to an east facing terrace is the perfect spot for your morning coffee. Adding to the unit’s convenience, you’ll find an in-unit washer and dryer, ensuring everyday chores are effortless and efficient. Lumina, an 11-story architectural marvel designed by renowned architect Murat Mutlu, and offers an elevated living experience, starting with its dramatic lobby, where elegant design meets functionality. Two elevators ensure seamless access to all residences, and residents will enjoy a fully equipped fitness center, and greenscaped terrace ideal for relaxation and social gatherings. Located in the heart of Greenwood Heights, Brooklyn. This stunning new development is a modern addition to the neighborhood’s skyline, characterized by its bold glass facade and contemporary aesthetic. Perfectly positioned between the sought-after neighborhood of Park Slope and the lively hub of Industry City, it will have access to some of Brooklyn’s best dining, shopping and entertainment options. Whether you’re in the mood for Park Slopes quaint cafes or Industry City’s dynamic mix of restaurants and cultural attractions. Sold by Prospectus Only. CD# 24-0042

配套设施

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平面图

美国纽约州Brooklyn的公寓,179 20th St. 8c,编号76341982

居外物业ID:76341982

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支持语言: 英语
服务代表: Aroza Sanjana

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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