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美国纽约州纽约1卧1卫的独栋别墅

17 54th, Midtown Center, New York, United States

美国纽约州纽约的独栋别墅,17 54th,编号76281786 美国纽约州纽约的独栋别墅,17 54th,编号76281786 美国纽约州纽约的独栋别墅,17 54th,编号76281786 美国纽约州纽约的独栋别墅,17 54th,编号76281786 美国纽约州纽约的独栋别墅,17 54th,编号76281786 美国纽约州纽约的独栋别墅,17 54th,编号76281786 美国纽约州纽约的独栋别墅,17 54th,编号76281786 美国纽约州纽约的独栋别墅,17 54th,编号76281786
房屋价格:

USD 760,000

约¥ 550万

咨询交易费用

建筑面积: 18581平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:76281786

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Create your dream home at the renowned Rockefeller Apartments.

11D is a bright and spacious one-bedroom residence bathed in natural light through expansive south-facing bay windows. Nestled within a revered landmarked coop, this apartment offers an exceptional opportunity to create your ideal living space while embracing the elegant Bauhaus style that defines this historic building.

Enter into a sunlit living area that showcases the room’s potential, beautifully illuminated by the bay windows—a hallmark of this thoughtfully designed residence. The ample natural light lends warmth and character, inviting you to envision its transformation into a timeless and chic urban sanctuary. The flexible layout provides an open canvas for reimagining the apartment's vintage charm.

Apartment 11D also includes a private storage room on the same floor, offering added convenience and practicality for modern living.

Built in 1936 and commissioned by Nelson Rockefeller, the Rockefeller Apartments stand as a testament to International Style architecture with distinctive tawny brick facades, curved windows, and Bauhaus-inspired details. The building’s serene private garden, adorned with a reflective pond and intimate seating areas, offers residents a tranquil escape within Midtown’s vibrant landscape.

Ideally located opposite the Museum of Modern Art and just moments from Central Park, Fifth Avenue shopping, and the cultural attractions of Midtown, the Rockefeller Apartments epitomize convenient Manhattan living. Shareholders enjoy a full-service building with 24-hour doorman service, porter staff, a live-in resident manager, and private storage. The building welcomes pets, pied-à-terre living, and offers 75% financing. There is a 2% flip tax.

配套设施

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居外物业ID:76281786

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代理公司: Engel & Völkers New York City
支持语言: 英语
服务代表: Daniela Arvilli

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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