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法国洛里奥迪孔塔18卧16卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸洛里奥迪孔塔的独栋别墅,编号76239554
房屋价格:

EUR 5,500,000

约¥ 4,472万

建筑面积: 1300平方米
土地面积: 184754平方米
房型: 18 卧 16 卫 1 车库
房龄(年): 225

居外物业ID:76239554

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In Comtat Venaissin, a place steeped in history. Welcome to this remarkable estate made up of two Provençal country houses linked together by outbuildings, the whole, perfectly restored invites you to an idyllic retreat nestled in the enchanting landscapes on the outskirts of Mont Ventoux. Surrounded by its vineyards and its park, a relaxing atmosphere where the song of birds and the scent of wild flowers invite you to fully recharge your batteries. The estate has a main house including the living rooms on the ground floor. Upstairs, 4 beautiful bedrooms with their private bathroom, the volumes of an authentic bastide in a contemporary decoration which has been combined with period elements. In a building connected to the bastide, an independent apartment with its kitchen, living/dining room, bedroom and shower room. There are also two spacious bedrooms with their own bathroom, one of which has access to a roof terrace. The second bastide is made up of 4 apartments and commercial premises rented year-round. The entrances are independent so as not to create any nuisance. Continuing on, another building houses 3 magnificent gîtes to accommodate your friends and family. Each of them has a kitchen, a living/dining room and two bedrooms with their shower room. The cottages are fully equipped, with careful decoration in beautiful volumes, with an additional private exterior. To complete the whole, in the center of the estate, a building houses a heated indoor swimming pool and its gym with sauna. The estate also has two other swimming pools. The main swimming pool for swimming laps along the vineyards and a pool for relaxing near a wrought iron veranda fitted with a summer kitchen. The land of approximately 18 ha is planted with vines for more than 6 ha, a forest for more than 5 ha, horse boxes and its riding school and of course its wooded park. The estate is perfectly suited for use in business or as a primary/secondary home where you can enjoy friendly and unforgettable family moments.

配套设施

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居外物业ID:76239554

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服务代表: Provence Luberon Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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