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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Phahon Yothin, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 4,840,000

约¥ 106万

建筑面积: 33平方米
土地面积: 33平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:76207555

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物业特色

项目名称: The Line Vibe公寓

项目方:泰国Sansiri房地产开发商

地址:位于曼谷Phahon Yothin 路Lat Phrao区。

户型:一,居室、二居室,

使用面积:31-73平米

单价:29700元/平米起

预计交房日期:现房

产权:永久产权

装修标准:精装修送家具家电,拎包入住

付款方式:交房付清全款

投资回报率:约4-5%

概述:项目所在的拉抛区是曼谷北部最大的商业中心,是拉抛的核心区,也就是“拉抛五岔路口”附近。性价比超高的公寓,附近有两条地铁站——BTS线和MRT线,距离最近的BTS线才600米!距离MRT线700米,在地铁/轻轨线的两边还有尚泰、莲花超市、联合购物中心、BIG C等购物中心。。靠近曼谷的老机场—廊曼机场,附近3公里左右还有曼谷高铁火车总站bangsue站,出府或者出国很方便。项目处在高铁线的中心位置,该区域将打造成为东盟地区最大交通枢纽及贸易中心,为地区的发展提供有力支持。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76207555

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代理公司: FHS Global Company Limited
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Richard Dong Richard Dong

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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