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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Omdet Chao Phraya路, Khlong San, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 3,600,000

约¥ 79万

建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 0

居外物业ID:76207549

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物业特色

项目名称: FLO公寓

项目方:泰国Sansiri房地产开发商

地址:位于曼谷Khlong San区Somdet Chao Phraya路,
项目位于湄南河西岸500米,距Khlong San轻轨站350米,
距曼谷地标级购物中心ICONSIAM仅3分钟。

户型:一,居室、二居室,LOFT

使用面积:24.5-64平米

单价:29700元/平米起

预计交房日期:2025年12月

产权:永久产权

装修标准:精装修送家具家电,拎包入住

付款方式:订金10万泰铢,首付30%,余款交房付清

投资回报率:约5%

概述:项目FLO i这颗湄南河畔引领生活新时尚的住宅明珠,以其优秀的设计和产品力让人们青睐。优越的周边配套设施让住户可以轻松切换工作及生活,是独特的地理位置让湄南河尽收眼底。FLO出发,三分钟即可到达集餐饮、购物、影院为一体的地标性建筑ICONSIAM。ICONSIAM正对面的二期工程ICS目前建设进度已经超过90%,建成之后的总服务面积可达70,000平方米,包含零售商店,酒店以及办公楼。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76207549

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代理公司: FHS Global Company Limited
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Richard Dong Richard Dong

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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