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美国宾夕法尼亚州约克8卧7卫的独栋别墅

1515 Wyndham Dr, York, Pennsylvania, United States

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房屋价格:

USD 1,374,900

约¥ 995万

咨询交易费用

建筑面积: 776平方米
土地面积: 4249平方米
房型: 8 卧 7 卫 8 车库
房龄(年): 18

居外物业ID:76161251

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Experience the epitome of luxury living in this stunning residence located in the desirable Wyndham Hills South neighborhood, now ready for its new owners. This home, meticulously crafted with no expense spared, features custom cabinetry and exquisite updates, seamlessly blending elegance and practicality. The spacious layout is filled with high-quality finishes and thoughtful design elements, ideal for contemporary living. With eight generous bedrooms, five full bathrooms, and two half baths, there’s ample room for relaxation and entertaining. The striking all-brick exterior and inviting circular driveway create a memorable first impression. Step inside to a grand two-story foyer, where a curved custom wood and iron staircase welcomes you. The formal dining room, adorned with wainscoting and a chandelier, and a cozy sitting room accessed through French doors exude sophistication. The expansive family room, highlighted by soaring windows, a coffered ceiling, and a warm gas fireplace, invites natural light and comfort. Imagine cooking in your gourmet kitchen, with custom cabinetry, beautiful granite countertops, high-end appliances, and a spacious walk-in pantry, making it perfect for entertaining. Practical features such as a first-floor laundry room and mudroom enhance everyday convenience. The oversized four-car heated garage is equipped with electric car outlets, cabinetry, and a sink, plus direct access to the finished lower level. The upper-level primary suite offers a serene retreat, featuring a cozy sitting area, a tray ceiling, two walk-in closets, and an en-suite bathroom that boasts dual vanities, a jetted tub for ultimate relaxation after a long day, and a separate water closet. This level also offers three additional bedrooms—one with its own en-suite bathroom and two sharing a thoughtfully designed jack-and-jill bathroom. The lower level is equally impressive, featuring a kitchenette with an island, a recreation/theater room perfect for gatherings, two bedrooms, a full bath, and ample storage. Outside, brick patios and tiered landscaped areas provide breathtaking views, while a commercial-grade internet system ensures excellent connectivity throughout the home. Don’t miss the opportunity to make this extraordinary property your own!

配套设施

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居外物业ID:76161251

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支持语言: 英语
服务代表: Anne Lusk

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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