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美国田纳西州雅典6卧5卫的独栋别墅

118 Highland Ave, Athens, Tennessee, United States

美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511 美国田纳西州雅典的独栋别墅,118 Highland Ave,编号76154511
房屋价格:

USD 729,000

约¥ 528万

咨询交易费用

建筑面积: 461平方米
土地面积: 7122平方米
房型: 6 卧 5 卫 4 车库
房龄(年): 135

居外物业ID:76154511

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Step back in time with this stately historic home located in the heart of Athens, Tennessee. A rare find resting on 1.76 acres with seasonal long-range views of Starr Mountain and surrounded with lush landscape providing a natural privacy buffer. History buffs will appreciate the timeless preservation of character and charm blended with modern day conveniences. On point with the period, this palatial home with over 4900 sq ft, 6 bedrooms, 3 full and 2 half baths, boasts gracious sized rooms, towering 12 and 10 foot ceilings, triple-stacked crown moldings, classic wainscoting, distinguished wood-burning fireplaces and the original hardwood floors refinished and restored to their natural beauty. Two grand primary en-suites on the main level will accommodate separate living quarters. The completely remodeled chef's kitchen with new appliances, lighting, refinished cabinets, granite countertops, a butler's pantry and an abundance of windows that provide a steam of natural light make this one of the favorite gathering spots. To enhance this area is an adjoining oversized mudroom/laundry/craft room. Beautiful new butcher block countertops, plenty of cabinet space and storage for kitchen overflow dishes/items for practical functionality. Sourced locally are the crab orchard stone floors showcased in the expansive den, front porch and walkways. The upper level is a blank canvas for someone with creative vision. There is an abundance of space to include a great room, two bedrooms, bath, and a partial kitchen or it can be redesigned to make it your own. Conveniently located with close proximity to downtown Athens and within walking distance of Tennessee Wesleyan University. Knoxville, Chattanooga, Gatlinburg, the Smoky Mountains and Atlanta are all within an hour or two drive. Don't miss your opportunity to be the next owner of this exquisite and storied historic home. Some photos have been virtually staged

配套设施

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居外物业ID:76154511

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支持语言: 英语
服务代表: Sandy Poe

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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