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法国Lampaul-Plouarzel3卧2卫的独栋别墅

法国BrittanyLampaul-Plouarzel的独栋别墅,编号76150304 法国BrittanyLampaul-Plouarzel的独栋别墅,编号76150304 法国BrittanyLampaul-Plouarzel的独栋别墅,编号76150304 法国BrittanyLampaul-Plouarzel的独栋别墅,编号76150304 法国BrittanyLampaul-Plouarzel的独栋别墅,编号76150304 法国BrittanyLampaul-Plouarzel的独栋别墅,编号76150304 法国BrittanyLampaul-Plouarzel的独栋别墅,编号76150304 法国BrittanyLampaul-Plouarzel的独栋别墅,编号76150304 法国BrittanyLampaul-Plouarzel的独栋别墅,编号76150304 法国BrittanyLampaul-Plouarzel的独栋别墅,编号76150304
房屋价格:

EUR 384,000

约¥ 312万

建筑面积: 120平方米
房型: 3 卧 2 卫 3 车库
房龄(年): 145

居外物业ID:76150304

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In a quiet cul-de-sac, 40 m from the sea, traditional penty to be completely renovated. It is composed of a separate kitchen, a living room with fireplace, a bathroom, a toilet and a boiler room, on the ground floor. Upstairs, two bedrooms, one of which has a water point. A 15 m² outbuilding can be used as a summer dining room. A garage with attic is extended by a bedroom with bathroom and toilet. The garden is enclosed and wooded. The beach is 300 m away, the port 100 m away and the sea 40 m away. Ideal base for an authentic seaside project.

配套设施

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服务代表: Bretagne Sud Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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