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美国科罗拉多州布鲁姆菲尔德4卧4卫的独栋别墅

4340 Nelson Drive, Broomfield, Colorado, United States

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房屋价格:

USD 875,000

约¥ 633万

咨询交易费用

建筑面积: 372平方米
土地面积: 647平方米
房型: 4 卧 4 卫 3 车库
房龄(年): 26

居外物业ID:76087403

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This 4-bedroom, 4-bathroom home, built in 1999, offers a blend of modern comfort and serene golf course living. Situated on the number one hole of the prestigious Broadlands Golf Course, the property boasts stunning views of the manicured fairways and the majestic Colorado mountains . The main floor includes an inviting open-concept living space, featuring large windows that bring in natural light and offer picturesque views of the course. The kitchen is well-appointed with modern appliances, ample counter space, and a center island, making it ideal for entertaining. The entire main floor features gorgeous travertine tile and open concept living. The adjacent dining and living areas flow seamlessly, enhanced by high ceilings and a cozy fireplace. An ample office space features built-in book cases and natural light with French doors. Two spacious bedrooms are located on the second level, including a luxurious primary suite with a private en-suite bathroom and large walk-in closet. The primary bedroom also has large windows overlooking the golf course. The second bedroom on the main floor is versatile and can serve as a guest room or home office. The second floor loft area serves as a great study area or an easy conversion to a third bedroom if needed. The finished basement offers two large additional bedrooms, providing privacy and comfort. One bedroom has access to the bathroom, making the lower level perfect for extended family stays or hosting guests. The basement also features a large recreation room with space for a home theater or gym. The area is pre-plumbed for a wet bar too! Outside, the backyard opens onto the golf course, offering an ideal spot for relaxation or outdoor dining. This former model home includes a three-car garage and is located in a quiet, well-maintained neighborhood, perfect for both golf enthusiasts and those seeking a peaceful lifestyle. The low HOA includes pool, clubhouse, playground and trails throughout.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:76087403

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支持语言: 英语
服务代表: Chris Merman

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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