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美国纽约州Southampton7卧12卫的独栋别墅

131 Roses Grove Road, Southampton, New York, United States

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租金:

USD 91,666 / 月

约¥ 66万 / 月

建筑面积: 650平方米
土地面积: 11372平方米
房型: 7 卧 12 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:76042706

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Welcome to your dream retreat, where sophistication meets comfort in this stunning residence designed for gatherings and entertaining. Boasting 7 expansive bedrooms, each with its own ensuite, this 7,000 square foot home offers an unparalleled living experience, featuring both a first-floor primary suite and a second-floor primary suite for ultimate convenience. With an impressive 4,500 square feet of outdoor patio space, you'll find an entertainer's paradise complete with separate dining and seating areas. Enjoy al fresco meals under the stars or unwind by the shimmering pool, which features an additional full bathroom and outdoor shower in the pool house-perfect for those sunny days! The home features a full bar for hosting guests and an extra-large gourmet kitchen and dining area, equipped to handle every culinary endeavor. For the grilling enthusiasts, take advantage of two grilling station opportunities, perfect for summer cookouts and outdoor feasts. Relax in one of the 2 great room areas-one on the first floor and another in the lower level which also serves as a dedicated media area. A formal living area adds an elegant touch, providing a refined space for gatherings or quiet moments. Convenience is key, with a side/mud room entrance to keep things tidy and a 2-car garage for your vehicles. The extra-large 2nd-floor deck invites you to soak in breathtaking views, making it a serene retreat for morning coffee or sunset cocktails. For added ambiance, enjoy the warmth from the fireplaces throughout the home. This estate boasts two driveway entrances and offers parking for 8-10 vehicles, ensuring that hosting is hassle-free. With a state-of-the-art internet and speaker system, your gatherings will be accompanied by the perfect soundtrack. This remarkable property is not just a home; it's a lifestyle. Experience the epitome of luxury living-schedule a tour today and discover the unparalleled elegance this residence has to offer! [[Rental Registration # RP241572]] EH RR #: RP241572

Rental Terms:
June/July: $275,000
June: $120,000

配套设施

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居外物业ID:76042706

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支持语言: 英语
服务代表: Angela Boyer-Stump

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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