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美国佛罗里达州威尼斯2卧2卫的公寓

147 Tampa, Venice, Florida, United States

美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629 美国佛罗里达州威尼斯的公寓,147 TAMPA,编号76036629
房屋价格:

USD 638,000

约¥ 462万

咨询交易费用

建筑面积: 169平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:76036629

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*LAST CHANCE TO OWN THIS GEM! OFF THE MARKET SOON* RARELY AVAILABLE UPDATED UNIT IN PREMIER GATED WATERFRONT STEPS AWAY FROM DOWNTOWN VENICE ISLAND. PET FRIENDLY. The latest financials are available for review upon request through the listing agent. One of the newest complexes on Venice Island which faired very well during the past storms. Quality 2004 construction, open floor plan, upgrades throughout, IMPACT windows, sliding doors, and high ceilings make this residence special. This second-floor condominium offers breathtaking views from the moment you step inside, perfectly positioned to showcase the natural beauty of the Intracoastal Waterway. This beautiful unit is meticulously designed with new high-end finishes throughout, featuring upgraded designer lighting, quartz countertops, induction range, solid wood soft-close cabinets, and additional cabinetry on the kitchen peninsula’s back side for extra storage. The primary updated bathroom shines with new vanities, tiles and updated plumbing, while the updated guest bathroom showcases a beautiful shower accessible from the second bedroom through a pocket door. The primary bedroom’s bottom-up/top-down shade ensures versatile light control and the walk-in closet features built-ins for added convenience. The condo also includes custom cabinets in the laundry room, a den/library with built-in cabinetry, and a Murphy bed with extra storage in the second bedroom that conveys with the home. Recent upgrades include a new A/C unit (2021), a hot water heater (2017), and nearly all kitchen appliances were upgraded and replaced within the past year. Additionally, the HOA fee is notably less per month than other buildings in the community, and residents benefit from designated under-building parking. For the outdoor enthusiast, the community offers a heated pool, a day dock with electricity and water, perfect for kayaking, paddle boarding and short-term dockage. When you are ready for outdoor activities, the Venetian Waterway Park is just outside your door. Take a leisurely waterside stroll or hop on your bike and ride all the way to Caspersen Beach (famous for sharks'; tooth hunting) or follow the other direction where it connects with the famous LEGACY BIKE TRAIL. You’ll find yourself just steps away from downtown Venice's fabulous restaurants, unique shops, lively entertainment - including the renowned Venice Theater - and of course, the beautiful beaches.

配套设施

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居外物业ID:76036629

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代理公司: Engel & Völkers Venice Downtown
服务代表: Magda Cetta Whelton

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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