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美国新墨西哥州圣塔菲4卧6卫的独栋别墅

10 Sabina Lane, Santa Fe, New Mexico, United States

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房屋价格:

USD 1,795,000

约¥ 1,299万

咨询交易费用

建筑面积: 412平方米
土地面积: 28652平方米
房型: 4 卧 6 卫
房龄(年): 55

居外物业ID:75986278

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Welcome to your own private oasis, just 15 minutes from the vibrant Santa Fe Plaza. Nestled in the breathtaking foothills, this expansive 7+ acre retreat offers unparalleled serenity and natural beauty. Surrounded by Aspen groves, Juniper, and Pion trees, this exceptional property blends elegant living with the rugged charm of New Mexico's landscape. Step into the Main House, where modern design meets timeless beauty. With two spacious bedrooms, each with en suite baths, the home offers refined living at its best. The open-concept chef's kitchen and dining area flow effortlessly into the great room, where a cozy fireplace awaits. Five sets of French doors lead to outdoor patios, creating seamless indoor-outdoor living that invites you to entertain or simply relax under the wide desert sky. For guests, the charming 1-bedroom Casita provides a private escape with its own outdoor space--perfect for visitors who value peace and quiet. An additional structure serves as a multi-functional gem, featuring a studio, office, and a luxurious 1-bedroom guest suite with a spa-inspired bathroom and tranquil private terrace. Imagine working, creating, or hosting in this versatile space, which is bathed in natural light and surrounded by the sounds of nature, including the soothing trickle of a nearby fountain. Your outdoor experience is just as captivating as the interiors. Enjoy an afternoon nap in the sleeping gazebo shaded by trees, gather with friends around the fireplace pavilion, or dine al fresco under a canopy of stars. The gated entrance ensures privacy, while the 2-car garage adds practicality to the property's charm. With outstanding income potential and a location that blends seclusion with easy access to Santa Fe's art, culture, and culinary scene, this property offers a lifestyle like no other. Whether you're seeking a peaceful retreat or a place to entertain in style, this Santa Fe sanctuary delivers.

配套设施

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居外物业ID:75986278

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支持语言: 英语
服务代表: Matt T Rieland

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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