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美国佛罗里达州那不勒斯2卧2卫的公寓

4705 Hawks Nest Way 103, Naples, Florida, United States

美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669 美国佛罗里达州那不勒斯的公寓,4705 Hawks Nest Way 103,编号75923669
房屋价格:

USD 399,000

约¥ 289万

咨询交易费用

建筑面积: 131平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 23

居外物业ID:75923669

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This beautifully appointed coach home in Hawks Nest at Fiddler's Creek offers tranquil and private water and nature views, enhanced by its western exposure. The two-bedroom plus den, two-full bath residence boasts an inviting layout with tile flooring throughout the main living areas and a seamless indoor-outdoor flow. The spacious lanai, with its screen enclosure and tile flooring, provides a peaceful retreat where you can relax and enjoy the serene views and large outdoor living space. The kitchen features white cabinetry, recessed lighting, a convenient breakfast counter and white appliances, including a range, microwave, refrigerator with icemaker and dishwasher. The breakfast nook is bathed in natural light from a large window, while the formal dining area is adjacent to the living room, which opens directly to the lanai through glass sliders. The owner's suite offers an en-suite bath complete with a walk-in closet, dual vanities, a makeup counter, full-width mirrors and a walk-in shower with a glass enclosure. The guest bedroom is next to a full bath with a shower-tub combo, ensuring comfort and privacy for visitors. A versatile den with double-door entry can serve as a home office, study, den or an additional bedroom. This home is equipped with impact windows, a newer tile roof, newer exterior paint and a new HVAC system installed in May 2024. Additional features include a laundry room with overhead shelving, and an attached garage for added convenience. Hawk's Nest residents enjoy their own community pool, while Fiddler's Creek offers an array of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, tennis, pickleball, bocce, spa services, sauna, casual and fine dining, and a spectacular resort-style pool. Immediate golf memberships are available but optional with a new clubhouse and renovated golf course, both scheduled to be completed in late 2024/early 2025. Optional beach and marina memberships are available. The activity and events schedule in the community is extensive, with numerous classes and clubs, with something for everyone. The community has 24-hour manned gated entry and patrols, and lush landscaping throughout. The holiday parties are above and beyond. Ideally between downtown Naples and Marco Island, this condominium offers an incredible opportunity to enjoy the best of Florida resort living, convenient to world-class beaches, boutiques, parks, yacht clubs, museums, art galleries, executive airport, kayaking, paddleboarding, nature preserves, convenient Publix grocery shopping and close to all popular Southwest Florida attractions. CDD bond paid in full. Great opportunity to live a luxury resort lifestyle.

配套设施

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居外物业ID:75923669

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支持语言: 英语
服务代表: Michelle Thomas

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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