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美国佐治亚州亚特兰大3卧4卫的独栋别墅

2233 Peachtree Road No. 1502, Atlanta, Georgia, United States

美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459 美国佐治亚州亚特兰大的独栋别墅,2233 Peachtree Road No. 1502,编号75840459
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 338平方米
房型: 3 卧 4 卫 3 车库
房龄(年): 17

居外物业ID:75840459

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Introducing a rare penthouse offering in The Astoria, a distinguished full-service boutique luxury building in the heart of Buckhead. This expansive skyhome, comprising over 3,600 square feet of impeccably curated interiors, commands sweeping views of the Midtown and Downtown Skylines, Bobby Jones Golf Course, the Buckhead skyline, and dramatic western sunsets, all perfectly framed through floor-to-ceiling windows. The thoughtfully designed living spaces exude understated sophistication. A fireside family room and generously proportioned dining area create an ideal environment for refined living and entertaining. The gourmet kitchen has been completely reimagined, featuring exotic stone countertops, a solid slab stone backsplash, and top-tier integrated Wolf and SubZero appliances, all centered around an oversized island. A private caterer’s entry discreetly accesses the butler’s pantry, complete with secondary refrigerator and freezer columns and ample storage, designed for seamless entertaining and service. The indoor/outdoor entertaining lanai offers a sophisticated entertaining space rarely experienced in condo living, equipped with a Wolf cooktop, wine refrigeration, and accordion glass doors that transition effortlessly to one of three private terraces, perfect for alfresco dining or sunset views. The primary suite is an indulgent sanctuary, featuring dual walk-in closets and separate his-and-hers bathrooms—hers complete with a soaking tub, both with private water closets and spa-like showers. A separate guest suite on the opposite wing ensures privacy, offering an ensuite bathroom, spacious walk-in closet, and captivating skyline views. A third bedroom, with access to an adjacent full bathroom, further enhances the home’s flexible living arrangements. Additional features include a Crestron smart home system for integrated control of automated shades, lighting, and audio throughout, two secure storage units, and three side-by-side parking spaces. Positioned within one of Atlanta’s most exclusive boutique buildings, offering 24-hour concierge, gated parking, and a curated suite of amenities including a skydeck with a beautiful pool, hottub, and fire pit, a fitness studio, club room with catering kitchen, conference room, and guest suite. This penthouse represents a truly unparalleled and supremely unique offering in Atlanta's dynamic condo market.

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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