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美国佛罗里达州Santa Rosa Beach4卧5卫的独栋别墅

191 Sand Oaks Circle, Santa Rosa Beach, Florida, United States

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房屋价格:

USD 2,550,000

约¥ 1,846万

咨询交易费用

建筑面积: 272平方米
土地面积: 364平方米
房型: 4 卧 5 卫 4 车库
房龄(年): 7

居外物业ID:75576321

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Creatively designed by architect Brian Stackable, this four-bed, four-bath home is one of just 47 homes within the gated community of SeaNest Village. Design company Colgan Simon added delicious interiors to create a comfortable home brimming with contemporary luxury. White oak floors and beams set the scene for the reverse floor plan, which boasts ten-foot ceilings and eight-foot doors. A private elevator carries you smoothly from the two-car garage and first-floor guest suites to the second-floor living room, re-imagined media room and the third-floor master suite. The home is designed for social entertaining and enjoying good times. Hang out with friends around the fully equipped wet bar before watching your favorite movies and sports in the home theater. The open-concept living space is stunning, with floor-to-ceiling windows reaching up to the 12-foot ceiling, lit by custom lighting. The expansive chef’s kitchen is fully equipped with KitchenAid appliances and finished with waterfall quartz countertops. Serve drinks and canapes around the kitchen island while cooking up a storm beneath the Venetian plaster vent hood. A pantry keeps things neatly stored away. Move into the living room, where custom floating shelves and a Sonos surround system create a harmonious ambiance. An additional bedroom on this level has space for a home office or sitting area. It has an imaginative ensuite with a floating dual vanity and a walk-in steam shower. The primary suite is on the home's top floor, with floor-to-ceiling windows offering gulf glimpses. This private haven includes a huge walk-in closet with custom shelving and a private bathroom with a rainhead shower, dual vanity, and a separate water closet. Two additional bedrooms on the first floor are flooded with natural light through full-height windows. Custom built-in cabinetry and spa-like ensuite bathrooms with quartz vanities provide the ultimate experience for overnight guests. Head outdoors past the main laundry room and admire the pavered rear yard with a fire pit seating area and an outdoor shower. This sought-after 30A community offers resort-style amenities, including a multi-tiered infinity pool and deeded beach access to beautiful Seagrove Beach. Cafes, restaurants and shops abound in nearby Seaside, Florida, and Rosemary Beach, while Point Washington State Park offers miles of hiking trails and outdoor recreation nearby.

配套设施

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居外物业ID:75576321

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支持语言: 英语
服务代表: Rush Krug

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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