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美国新泽西州普林斯顿5卧5卫的独栋别墅

155 Hodge Road, Princeton, New Jersey, United States

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房屋价格:

USD 3,500,000

约¥ 2,533万

咨询交易费用

土地面积: 3076平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库
房龄(年): 98

居外物业ID:75532022

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Exceptional in so many ways, from the size of the private lot to the untouched woodwork, this Western Section Tudor transports you to another time and place. Much care and effort went into the modernization of every level and the result is a home that's as dependable and practical as they come, yet feels like a storybook romance set in the English countryside. Hand-finished plaster walls and custom-replicated built-ins conceal updated electric, plumbing and heating, plus security and sound systems, while a whole-house generator ensures comfort is never in question. Without these worries, you are free to revel in the splendor of the hand-hewn ceiling beams, paneled oak doors and rose garden views through metal casement windows. The award-winning kitchen by Spyglass Design features a soapstone sink with polished nickel Perrin & Rowe fixtures. A double Thermador range supports chef-level cooking amid the inviting warmth of a prairie stove. Tile from Paris Ceramics tops a reinforced floor that flows into an indispensable mudroom. A bar is centrally located to serve the large family room, where a TV is hidden over the fireplace, as well as the rebuilt stone terrace, with an impressive fireplace of its own. Even the finished basement is ready for entertaining with a temp-controlled wine room and yet another fireplace. In addition to 5 bedrooms, a collection of upper level private spaces include a sunny third floor hideaway, an office lined with built-ins and a lounge with a stunning cathedral ceiling above a stained glass window. Radiant heat, a steam shower and an infinity tub are some of the perks found in 4 renovated bathrooms. Finely detailed furniture-quality storage by Raynor Woodworking supplements a walk-in closet in the main suite, where views are magical from a Juliet balcony and a sun-soaked bay. To fully appreciate the size of the lot, a complete walk of the property is a must. You'll discover tiered lawns culminating in a shaded water feature, plus the perfect spot for any additional recreational amenities behind the 3-bay garage.

配套设施

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平面图

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居外物业ID:75532022

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支持语言: 英语
服务代表: Maura Mills

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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