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法国莫桑莱阿尔皮莱7卧11卫的独栋别墅

法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626 法国普罗旺斯-阿尔卑斯-蔚蓝海岸莫桑莱阿尔皮莱的独栋别墅,编号75531626
房屋价格:

EUR 3,995,000

约¥ 3,248万

建筑面积: 400平方米
土地面积: 14765平方米
房型: 7 卧 11 卫 1 车库
房龄(年): 24

居外物业ID:75531626

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Exclusively, in the heart of a park of over 1.4 hectares, a stone's throw from the center of Le Paradou, ideally located between Saint Rémy de Provence and Arles, it's at the end of a private road adorned with olive trees that you'll discover this exceptional property with a total surface area of 400m², built in 2001 with noble materials and benefiting from an exceptional natural environment. The main farmhouse and adjoining outbuildings have been designed to take full advantage of the view of the surrounding Alpilles mountains. Living spaces are functional, spacious and bathed in light, opening out onto terraces and the landscaped garden with heated swimming pool. With over 260m² of living space, the main farmhouse, almost all of which is on one level, includes a double living room with fireplace, a dining room, a fully equipped kitchen with two laundry rooms, plenty of storage space, and an office adorned with carefully crafted woodwork. On the night side, a large ground-floor suite of over 40m² with bedroom, shower room, dressing room and adjoining terrace, and 2 upstairs suites, both with their own shower room and walk-in closet. Three adjoining outbuildings, with a total surface area of 140m², are added to the main farmhouse: a bedroom with shower room, a space with living room, kitchen and two bedrooms, and a space with living room, kitchen and suite; all on one level. Large pool house with outdoor kitchen, closed garage and parking spaces with carport. This family-run property offers a traditional living environment, combining elegance, modern comfort and practicality to make the most of the Alpilles art of living

配套设施

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居外物业ID:75531626

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支持语言: 英语
服务代表: Pierre-Emmanuel JHEAN

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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