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美国明尼苏达州明尼阿波利斯2卧3卫的公寓

500 East Grant Street #510, Minneapolis, Minnesota, United States

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房屋价格:

USD 725,000

约¥ 525万

咨询交易费用

建筑面积: 180平方米
房型: 2 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 21

居外物业ID:75515194

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This contemporary corner-unit condo is located in the coveted Grant Park Tower. With over $225,000 in renovations, it is sure to impress even the pickiest of buyers. Renovations, completed over a nine-year span, included almost every room from top to bottom, including the kitchen, the two large ensuite bathrooms and a reworking of the floorplan, highlighting north and easterly light and views. There are effectively two ensuite bedrooms, each with its own separate living or office space, bath, walk-in closet and heating/cooling zones to ensure everyone’s comfort. Notable features include a formidable floor-to-ceiling acid etched steel fireplace wrap, an extra large/deep soaking tub, XL three panel storage medicine cabinets from Fantasia, a floor-to-ceiling wall of fold-back glass doors with privacy curtains which can be closed to give privacy to the secondary ensuite when in use, high-end finishes and light fixtures, under sink watering hose, generous amount of storage, three European style Juliette Balconies, a medium sized covered patio with gas hook-up, two bedroom walk-in closets, large(ish) laundry, a walk-in pantry and cohesive color palate chosen for the warmth and serenity we all crave after a long day. You own two parking stalls, each with an owned EV charging station. The building presently has a waiting list to install electric charging stations. Grant Park offers an on-site 24/7 concierge and security desk, an enviable gym with large locker rooms with showers, a sunny year-round European solarium containing a large pool, hot tub and sauna, a large ground level party room overlooking expansive landscaped grounds, a private massage/yoga room, tanning room, board room, business center, two large fire pits beneath pergolas, a large dog-walking and relief area, a car wash with air for tires and two nice-sized rentable guest suites. Grant Park Tower will undergo an $800,000+ building main floor ‘refresh’ in 2025, moving forward with a more contemporary aesthetic.

配套设施

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居外物业ID:75515194

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支持语言: 英语
服务代表: Zachary Kirchoff

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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