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法国Paris-16E-Arrondissement4卧4卫曾经整修过的公寓

法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270 法国法兰西岛Paris-16E-Arrondissement的公寓,编号75471270
房屋价格:

EUR 7,950,000

约¥ 6,475万

建筑面积: 265平方米
土地面积: 300平方米
房型: 4 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 1
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:75471270

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物业特色

巴黎十六世Victor Hugo : 独一无二的复式带露台顶层公寓
地理位置优越,距离维克多-雨果广场仅一箭之遥,位于一栋拐角建筑内,265 平方米的顶层公寓经过全面翻修,配有家具,34 米的露台。
公寓位于 7 楼,包括一个入口大厅、一个客厅(带餐厅)、一个厨房/餐厅、一个办公室(可改成第五间卧室)和一个杂物间。
楼梯通往上层,那里有一间主卧室,配有独立的浴室和淋浴间、更衣室和独立卫生间。另外三间卧室配有浴室和卫生间、更衣室和两个阳台。杂物间。
这栋特殊的房产装有全套空调,经过翻修,家具也达到了很高的标准。
地窖为这一稀有产品锦上添花。
楼内还有两个双车位。

配套设施

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代理公司: Marc Foujols
服务代表: Simeng Gao

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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