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美国路易斯安那州巴顿鲁治2卧2卫的独栋别墅

2148 Tulip Street, Baton Rouge, Louisiana, United States

美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871 美国路易斯安那州巴顿鲁治的独栋别墅,2148 Tulip Street,编号75462871
房屋价格:

USD 299,000

约¥ 216万

咨询交易费用

建筑面积: 123平方米
房型: 2 卧 2 卫

居外物业ID:75462871

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Charming 2 Bedroom, 2 Bath Home in the Heart of the Garden District Welcome to your new home located in the highly desirable Garden District. This charming 2 bedroom, 2 bath house offers a blend of historic charm and modern updates. Key Features: Location: Situated in the heart of the Garden District, you'll enjoy the best of both worlds – a tranquil, picturesque neighborhood with easy access to vibrant city life. Nearby Attractions: A short stroll will take you to the Mid-City Entertainment District, City Park, Raising Cane’s Dog Park and the LSU Lakes. Plus, you're just a quick bike ride away from LSU. No need to worry about parking or contra-flow on game days. Nearby Shopping: Located just minutes from Walgreen’s Pharmacy, Calandro’s Grocery Store and Trader Joe’s a quick trip to the store is just that - Quick. Covered Off-Street Parking: Covered parking ensures your vehicle is protected from the elements. Hardwood Floors: Beautiful hardwood floors flow throughout the home, adding warmth and character. Updated Kitchen: The modern, updated kitchen boasts sleek countertops, contemporary cabinetry, and state-of-the-art appliances, making it a joy to cook and entertain. Proximity to Schools: Walking distance to both public and private schools, making morning drop-offs a breeze. Outdoor Potential: The fenced and shaded backyard offers a peaceful retreat with endless potential. Imagine creating your own outdoor entertaining area and expanding your parking space by accessing the alley. This home is not just a place to live, but a lifestyle. Whether you're enjoying the vibrant local culture, taking in the natural beauty of nearby parks, or simply relaxing on your porch, this property offers it all. Don't miss the opportunity to own a piece of the Garden District's charm. Schedule a showing today and make this house your new home!

配套设施

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居外物业ID:75462871

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支持语言: 英语
服务代表: Jonathan Sanders

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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