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泰国曼谷1卧1卫的公寓

Siam-ratchathewi Banthad Thong, Bangkok, Thailand

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房屋价格:

THB 7,380,000

约¥ 162万

建筑面积: 32平方米
土地面积: 32平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:75461864

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物业特色

项目名称:AP The Address Siam-Ratchathewi公寓

项目方:迪拜AP地产集团(AP (Thailand) Public Company Limited)

地址:泰国曼谷Siam-Ratchathewi区域Banthad Thong 路,150米BTS Ratchathewi站,300米MRT Ratchathewi站,700米机场快线,三轨环绕的交通,在曼谷三轨交汇区域。

户型:一居室、两居室、三居室、一房复式、二房复式

使用面积:31-86平米

单价:52600元/平米起

预计交房日期:现房

产权:永久产权

装修标准:簡裝 – 天,地,壁,卫浴,廚具

付款方式:付全款

投资回报率:约4%

概述:项目位于曼谷真真正正的市中心--Siam-Rachathewi区域,绝版黄金地段,遍地都是贵妇百货商场和世界五星级酒店,让您坐拥整个曼谷市中心的繁华美景。楼高50层,层高3-5.8米,全球第六大购物中心Central World、高端百货Gaysorn、Siam Square、Siam Paragon、潮牌云集的Siam Center均在项目附近,相当于北京的二环里,上海的内环南京路。暹罗商圈,繁华地段,作为中心商圈,不仅有便捷的交通、奢华的百货商场,还有顶级教育资源、国际医疗资源等等,生活配套设施应有尽有。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:75461864

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代理公司: FHS Global Company Limited
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Richard Dong Richard Dong

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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