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泰国尼克姆帕塔纳总占地6平方米的商业转让

Thangluang Rayong 3191, Nikhom Patthana, Rayong, Thailand

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房屋价格:

THB 120,000,000

约¥ 2,635万

建筑面积: 9600平方米
土地面积: 6平方米
房龄(年): 1

居外物业ID:75435076

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PTT 加油站出售,罗勇府 Nikhompattana 区,
面积 6 莱
加油站后面部分地有住宿房间 16 间
加油站入口 宽 60 米
到 WHA 36 约 18 公里
到 Maptaput 工业园区 约 10 公里
位于罗勇公路 3191 号
有4个加油油箱,一共 16 个输油头
有 Amazon 咖啡店(已租)
有便利店(目前空着)

配套设施

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居外物业ID:75435076

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代理公司: TOP LIFE 101 CO., LTD.
牌照号码: 0125561015761
服务代表: 欣宜 陈

泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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