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法国Les Allues7卧的独栋别墅

法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597 法国阿尔卑斯Les Allues的独栋别墅,编号75328597
房屋价格:

EUR 8,000,000

约¥ 6,505万

建筑面积: 290平方米
房型: 7 卧
房龄(年): 6

居外物业ID:75328597

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Nestled in one of Méribel’s most sought-after neighborhoods, this prestigious chalet enjoys an exceptional location with direct access to the renowned Three Valleys ski area. Situated at the foot of the Hulotte slope and just steps from the Morel chairlift, it offers a unique experience for ski enthusiasts. Within 100 meters, you’ll find various shops, a grocery store, and restaurants, while the resort center is easily reachable in a ten-minute walk or a five-minute bus ride. Built in 2019, this chalet seamlessly blends alpine elegance with modern comfort, accommodating up to fourteen guests. Its spacious living room with a fireplace and open dining area extend onto a large L-shaped terrace facing south and west, perfect for enjoying panoramic mountain views. Featuring seven refined bedrooms, including a master suite and a family room with a dedicated children's dormitory, this chalet combines charm and functionality. The interior showcases high-quality materials, while large openings, glass partitions, and skylights fill the space with natural light. The harmonious mix of raw wood, black metal, and glass lends a contemporary touch while preserving alpine authenticity. To enhance this high-end experience, the chalet offers several relaxation areas, including a game room, a jacuzzi, and a home cinema, ensuring unforgettable moments with family or friends in a warm and refined atmosphere.

配套设施

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居外物业ID:75328597

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服务代表: Méribel 3 Vallées Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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