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美国宾夕法尼亚州兰开斯特3卧4卫的公寓

101 N Queen St Unit 414, Lancaster, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235 美国宾夕法尼亚州兰开斯特的公寓,101 N Queen St Unit 414,编号75158235
房屋价格:

USD 1,650,000

约¥ 1,194万

咨询交易费用

建筑面积: 340平方米
房型: 3 卧 4 卫 2 车库
房龄(年): 6

居外物业ID:75158235

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Experience downtown Lancaster City living at its finest in this exquisite corner unit residence ideally located at The Point Condominiums on the top floor of the 101 N Queen building. The residence boasts 12-foot plus ceilings and an open floor plan flooded with natural light from expansive windows that provide a stunning view of the historic Lancaster skyline. A spacious, private outdoor terrace is versatile for hosting gatherings and relaxing. Modern design with upscale amenities and custom finishes makes this unit a standout. You will delight in the gourmet kitchen featuring a large, beautiful waterfall quartz central island. The custom cabinetry and professional appliances, including a Wolf gas range with grill and griddle, are top of the line. A beverage center and corner butler’s pantry with extra storage space add style and functionality for meal prep or entertaining. A magnificent floor-to-ceiling stone fireplace graces the living room, complemented by three walls of windows with breathtaking, uninterrupted views of the cityscape. The 3,700 square foot unit has a total of three bedrooms with private baths. The primary suite showcases more city views and features a double-sided stone fireplace that elegantly connects to a cozy sitting/game room on the other side. The spa-like primary bath includes a copper soaking tub, walk-in tiled shower, double vanity, and radiant heated floors. For a productive and inspiring workspace, you will appreciate a glass-enclosed office with a built-in desk. The generously sized laundry room is a dream with a storage closet, built-in cabinets, countertop, and a sink. The condo comes with two parking spaces in the ground floor garage of the 101 N Queen building plus a storage unit off the garage. A private elevator directly from the garage to the condo floor adds a lot of ease and privacy to your daily routine. The new owners of this unit will enjoy lower taxes for two more years under the City of Lancaster's seven-year tax abatement program (LERTA). Schedule a private showing today to own this remarkable residence. With so many amenities within walking distance, The Point Condominiums offer the best in modern luxury living in Central Pennsylvania.

配套设施

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居外物业ID:75158235

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支持语言: 英语
服务代表: Anne Lusk

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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