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法国Argelès-sur-Mer3卧的独栋别墅

法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227 法国OccitanieArgelès-sur-Mer的独栋别墅,编号74551227
房屋价格:

EUR 1,270,000

约¥ 1,033万

建筑面积: 190平方米
土地面积: 273平方米
房型: 3 卧 1 车库
房龄(年): 3

居外物业ID:74551227

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Ideally located with uninterrupted views, this 190 m² villa offers an exceptional living environment, combining modernity and comfort. Right from the entrance, a lift serves all levels, adding practicality and elegance. The ground floor includes a garage, a separate one-bedroom apartment and a welcoming entrance hall. On the first floor, 3 bedrooms with storage, including a master suite with dressing room and shower room, are joined by a further shower room and separate toilet. The top floor features a light-filled living area of over 80 m², including a fitted kitchen and a lounge. These areas open onto a terrace and cosy garden, offering uninterrupted sea views that are ideal for relaxing. With its top-of-the-range finishes and privileged location, this villa is a rare opportunity for lovers of luxury and serenity. View it now!

配套设施

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居外物业ID:74551227

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服务代表: Terres d'Oc Sotheby's International Realty

法国购房相关费用一览

交易费用
房产经纪费 房价的1.8%-6%
登记费 房价的0.6%-4.9%
公证费 房价的3.6%-12%
定金 房款的10%
房产交易转让税额 4.5%(仅剩五个省还仍然维持在3.8%的水平)
贷款费用
贷款首付 20%-30%
贷款年限 不超过25年
贷款利率 二手房贷款利率平均为2.20%,新房为2.21%
贷款原则 每月还款额占收入的三分之一
公证费 二手房是房价的7到10%,新房和次新房为2%
持有费用
房产税 用同地段租金乘以当地税率算的(戛纳房产税高达43%)
增值税 房产房龄不到五年,要缴纳19.6%的增值税(法国叫TVA)
资本利得税 最高要33%,但会根据持有房屋年限等诸多情况申请减免
富人税 如果你以个人名义在法国持有财产超过72万欧元,还需要缴纳富人税,税率大约在每年0.5%-1.8%
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