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美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡总占地404686平方米的农场

美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719 美国德克萨斯州弗雷德里克斯堡的农场,编号74495719
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 169平方米
土地面积: 404686平方米
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 42

居外物业ID:74495719

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Introducing a truly remarkable property that offers boundless potential on 100 unrestricted acres, conveniently located just minutes away from the high school, shopping, and dining on Main Street in downtown Fredericksburg. This hidden gem sits right in the heart of the wine and Texas Hill Country, making it an absolute must-see.

Unleash your imagination with the endless possibilities this property holds. Whether you envision development, farming, ranching, or creating your own personal haven, this is the canvas you’ve been waiting for. With its gentle rolling terrain, breathtaking hill country views, and majestic hardwoods, the ranch’s ideal location sets the stage for your vision to come to life. The nutrient-rich soil further adds to the potential, making it perfect for cultivating a vineyard, orchard, or even a horse/cattle ranch.

Consider this property as your private retreat, where you can escape the hustle and bustle of everyday life. Not only does it offer favorable tax liability, but it also boasts a high land appreciation rate, making it a smart investment for your capital.

Beyond the incredible land, a charming 3-bedroom, 2-bathroom ranch house awaits. The modern touches throughout, including granite counters, concrete floors, and a stainless-steel metal roof, add an element of sophistication to the home. Updates in both bathrooms ensure comfort and convenience. However, the true highlight is the view off the front porch, a scene that will leave you breathless.

Additionally, you’ll find two wells, electricity, and a septic system already in place, providing immediate functionality. And while city water and sewage are located less than half a mile down the road, the existing infrastructure offers convenience right at your doorstep.

This property truly has it all, combining location, versatility, and aesthetic appeal into one irresistible package. Don’t miss your chance to make this remarkable piece of land your own. Schedule a viewing today.

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居外物业ID:74495719

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支持语言: 英语
服务代表: Sean Gillispie 

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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