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美国肯塔基州路易斯维尔5卧5卫的独栋别墅

2119 Woodford Place, Louisville, Kentucky, United States

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房屋价格:

USD 1,750,000

约¥ 1,267万

咨询交易费用

建筑面积: 657平方米
土地面积: 1052平方米
房型: 5 卧 5 卫 3 车库
房龄(年): 103

居外物业ID:74361055

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Looking for luxury living in one of Louisville's most coveted neighborhoods? 2119 Woodford Place offers over 7,000 square feet of finished living space in the heart of the Highlands' Douglass neighborhood. Originally built in 1922, and extensively renovated over the last year, this home is as close to new construction as you can get while retaining the exterior's historic charm. This stately residence has 5 bedrooms (including a first floor primary suite), 4.5 Bathrooms, a finished walk up basement, and a new 3 car garage. A grand foyer with a soaring ceiling provides an impressive and unexpected welcome. The modern, open floor plan allows for seamless entertaining on the main level as the formal living room opens into a spacious dining room, and flows into a sleek gourmet kitchen- a state of the art prep kitchen is hidden behind a pantry door providing ample space to adequately prepare for large gatherings. The first floor primary suite features its own private office/den, en-suite bathroom, walk-in closet and laundry room. Other first floor features include a powder room, glass wine cellar, and a beautifully finished mud room/ drop zone. The second floor opens to a sizeable loft-like living area with outdoor balcony, a secondary primary bedroom with its own en-suite bath, a second floor laundry room, and two additional bedrooms with a shared Jack and Jill bathroom. The third floor offers space for a 5th bedroom or flexibility of another living area, office, or art studio. The expansive finished basement features another full bathroom, space for a media room, storage area, and open space allowing for endless possibilities which could include a potential living room, billiards area, and bar. Outside, a covered deck with outdoor fireplace overlooks the luscious flat backyard. Conveniently located near Douglass Loop, Cherokee Park, Douglass Farmers Market, and Bardstown Road's shopping and dining district- this Parkside property has it all!

配套设施

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居外物业ID:74361055

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支持语言: 英语
服务代表: Brooke Feather

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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