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美国德克萨斯州滴水泉3卧4卫的独栋别墅

460 Hannah Drive, Dripping Springs, Texas, United States

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房屋价格:

USD 2,200,000

约¥ 1,592万

咨询交易费用

建筑面积: 319平方米
土地面积: 18089平方米
房型: 3 卧 4 卫 4 车库
房龄(年): 5

居外物业ID:73739107

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Step into your Hill Country sanctuary—a 2020-built, single-story modern farmhouse on a serene 4.5-acre fully-fenced lot. Experience the quintessence of Hill Country living while being conveniently situated between Dripping Springs, Austin, and Bee Cave.

This stunning home welcomes you with hill country views and floods of natural light through oversized sliders and plethora of windows. Tall ceilings grace the main area, seamlessly merging with your dream kitchen. Wood ceilings with accent beams adorn the kitchen and living room. For culinary enthusiasts, the gourmet kitchen is a dream come true, featuring dual sinks, a double oven, a 6-burner Bertazzoni range, extensive cabinetry, and top-of-the-line appliances.

Throughout the living area and bedrooms, discover wood-look tile flooring and custom solid black walnut floating shelves in the living room. The powder room boasts marble tile and a custom vanity made from wine barrel slats.

Inside, find a versatile game room that could easily convert into a fourth bedroom. Secondary bedrooms offer ensuite baths, walk-in closets with custom cabinetry, and cathedral ceilings. The primary bedroom exudes luxury, featuring a brick accent wall around a cozy fireplace, picturesque views of the acreage, and a lavish ensuite bath with its own washer/dryer and spacious his and hers closets.

Additional highlights include a designated craft room, a spacious laundry room with a groomer-style dog wash station, and an outdoor entertainment area with an oversized coverage patio overlooking the pool and hot tub. A gas line is available for future outdoor kitchen endeavors.

Outside, relish in the fully fenced property where horses are welcomed. Take advantage of the oversized 3-car garage and a 26x36x14 detached garage, offering ample space for your boat, camper, or future guest house conversion with plans available with sale. With reverse osmosis water purification for the entire home, dual on-demand water heaters, prepped for solar, every detail has been meticulously curated for your comfort and convenience.

配套设施

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居外物业ID:73739107

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支持语言: 英语
服务代表: Jenn Salladay

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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